De beschikbaarheid van kwalitatieve kinderopvang en een prettige woonomgeving zijn essentiële factoren voor het welzijn van jonge gezinnen. Deze tekst beschrijft de kinderopvang “Be Happy” in Leiderdorp en de kenmerken van de omgeving waarin deze zich bevindt, gebaseerd op beschikbare informatie. De focus ligt op de faciliteiten en de ligging van de woning aan de Van der Valk Boumanweg 45, die een indicatie geeft van de leefbaarheid in de omgeving.
Kinderopvang Be Happy: Een Persoonlijke Benadering
Kinderopvang “Be Happy” is een particulier initiatief dat zich richt op het bieden van een gezellige en vertrouwde omgeving voor kinderen. De opvang kenmerkt zich door een kleinschalige en persoonlijke aanpak, waarbij een liefdevolle en warme sfeer centraal staat. Sinds de opening in december 2016 wordt er gewerkt met een verticale groep, wat suggereert dat verschillende leeftijdsgroepen samen opvang ontvangen.
Een belangrijk aspect van “Be Happy” is de aandacht voor het gevoel van gezien en gewaardeerd worden van zowel kinderen als volwassenen die de opvang bezoeken. De medewerkers benadrukken het belang van het opbouwen van een goede band, gebaseerd op geborgenheid en vertrouwen. De oprichters van “Be Happy” hebben sinds 2009 ervaring in de kinderopvang en tonen een passie voor hun werk.
De Woonomgeving van Leiderdorp: Een Ideale Locatie
De Van der Valk Boumanweg 45 in Leiderdorp biedt een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De ligging wordt gekarakteriseerd als gunstig, met een goede verbinding naar Leiden en de omliggende regio. De bereikbaarheid via de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de N11 (Utrecht – Alphen aan den Rijn – Gouda) is uitstekend.
Binnen een korte afstand zijn diverse faciliteiten te vinden, waaronder winkelcentrum Santhorst, basisscholen en voortgezet onderwijs in Leiden. Ook het openbaar vervoer en Park De Houtkamp zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Leiden is binnen 10 minuten te bereiken per fiets. Daarnaast ligt Leiderdorp aan de rand van het Groene Hart, wat mogelijkheden biedt voor fiets- en wandeltochten.
Kenmerken van de Woning aan de Van der Valk Boumanweg 45
De woning aan de Van der Valk Boumanweg 45 is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een perceeloppervlakte van circa 157 m². De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een achterom en een stenen berging.
De indeling van de woning is als volgt:
- Begane grond: Een brede hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een gashaard en een convectorput. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits kookplaat.
- Eerste verdieping: Een ruime overloop, een separaat toilet en drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde houten kozijnen (2016) en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douche en wastafel.
- Tweede verdieping: Een voorzolder met opstelling voor de wasmachine en CV-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met een dakkapel (vernieuwd in 2016) en een ruime berging.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C, geldig tot juli 2035. Er zijn zonneschermen aanwezig aan de achterzijde, ook boven de grote slaapkamer. De oplevering is in overleg.
Voordelen van de Locatie
De combinatie van de kinderopvang “Be Happy” en de ligging van de woning aan de Van der Valk Boumanweg 45 biedt diverse voordelen voor jonge gezinnen. De nabijheid van de kinderopvang zorgt voor gemak en flexibiliteit in de dagelijkse routine. De goede bereikbaarheid van voorzieningen en de aantrekkelijke woonomgeving dragen bij aan een hoge kwaliteit van leven.
De woning zelf biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers en een ruime tuin. De aanwezigheid van een berging en de goede isolatie zorgen voor extra comfort. De ligging aan de rand van het Groene Hart biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur.
Overwegingen bij de Aankoop
Bij de overweging om een woning aan de Van der Valk Boumanweg 45 te kopen, is het belangrijk om rekening te houden met enkele punten. De stenen berging behoeft onderhoud. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren.
Conclusie
De kinderopvang “Be Happy” in Leiderdorp biedt een persoonlijke en liefdevolle opvang voor kinderen. De woning aan de Van der Valk Boumanweg 45 is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De combinatie van deze factoren maakt de locatie bijzonder geschikt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving met kwalitatieve kinderopvang. De woning biedt voldoende ruimte en comfort, terwijl de ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en mogelijkheden voor recreatie.
