Het kiezen van een pand voor kinderopvang: bouwen, verbouwen of modulair?

Het kiezen van een geschikt pand voor kinderopvang is een essentiële stap in de opzet of uitbreiding van een kinderopvangorganisatie. Het pand moet niet alleen voldoen aan juridische en veiligheidsvoorschriften, maar ook functioneel, inspirerend en kindvriendelijk zijn. In dit artikel wordt ingegaan op de mogelijkheden rondom het bouwen, verbouwen of het inzetten van modulaire units voor kinderopvang. Aan de hand van praktijkvoorbeelden en expertinformatie wordt een overzicht gegeven van de opties, aandachtspunten en voordelen van de verschillende aanpakken.

Bouwen of verbouwen: wensen en wettelijke eisen

Het vinden van een pand dat zowel aan de wensen van de onderneming als aan de wettelijke eisen voldoet, is vaak een uitdaging. Daarom kiezen steeds meer kinderopvanginstellingen ervoor om een bestaand pand te verbouwen of een compleet nieuw pand te laten bouwen. Sterk in Kinderopvang, bijvoorbeeld, biedt ondersteuning bij het ontwerpen en realiseren van dergelijke projecten. Architecten zoals Mike Klerks helpen bij het maken van praktische bouwtekeningen die rekening houden met zowel de wensen van de opvangorganisatie als de geldende wet- en regelgeving.

Een belangrijk aspect bij het bouwen of verbouwen is de inrichting. Een goed ingericht kinderdagverblijf draagt bij aan een veilige en stimulerende omgeving. Inrichtingsexperts helpen bij het maken van slimme en duurzame keuzes, waarbij de ontwikkelingsfases van kinderen centraal staan. Het resultaat is een ruimte die zowel functioneel als inspirerend is, zonder dat de kosten uit het oog vallen.

Modulaire oplossingen: flexibiliteit en snelheid

Voor wie tijdelijk extra ruimte nodig heeft of een permanente oplossing zoekt, zijn modulaire units een handige optie. Deze gebouwen worden vaak geprefabriceerd en kunnen snel op locatie worden geplaatst. Zoals aangegeven in de informatie van Adapteo en Portakabin, zijn modulaire kinderdagverblijven ontworpen om kinderen te stimuleren tot spelen, leren en ontdekken, terwijl ze ook voldoen aan alle veiligheids- en ventilatierichtlijnen.

Modulaire units zijn een flexibele en duurzame keuze. Ze zijn vooral geschikt voor situaties waarin de grondoppervlakte beperkt is, of wanneer de organisatie snel moet uitbreiden. Bovendien kunnen deze gebouwen in de hoogte worden uitgebreid, waardoor ze zich makkelijk aanpassen aan de groei van de opvang. De voordelen van modulaire oplossingen zijn onder andere:

• Snelheid: Modulaire units kunnen sneller worden geïnstalleerd dan traditionele gebouwen.
• Duurzaamheid: Modulair bouwen heeft een lagere impact op het milieu vergeleken met traditionele bouwmethoden.
• Flexibiliteit: Gebouwen kunnen eenvoudig worden aangepast of uitgebreid.
• Kostencontrole: De kosten zijn vaak transparanter en voorspelbaarder bij modulaire constructies.

Portakabin benadrukt bijvoorbeeld dat hun modulaire kinderdagverblijven zijn ingericht met kindvriendelijke faciliteiten zoals wastafels, toiletten en banken, en dat de kleurrijke interieurs een stimulerende sfeer creëren. Ook kunnen deze gebouwen goed worden geïntegreerd in bestaande locaties, zoals gezondheidscentra of sportcomplexen.

Locatiekeuze: datagestuurde beslissingen

Het kiezen van de juiste locatie is een strategische keuze. Voor kinderopvangorganisaties die groeien of uitbreiden, is het belangrijk om in kaart te brengen waar de doelgroep woont en waar de concurrentie zich bevindt. Sogelink helpt bijvoorbeeld organisaties zoals Kindergarden in kaart te brengen welke zones in Nederland het meest kansrijke zijn voor het openen van nieuwe kinderdagverblijven. Door gebruik te maken van data van het CBS en andere bronnen, kunnen gebieden worden geïdentificeerd waar mensen met bepaalde kenmerken, zoals opleidingsniveau en inkomen, wonen. Deze zones worden op een kaart aangegeven met kleuren om de kans op succes te visualiseren.

Praktijkvoorbeelden en uitvoering

In de praktijk ziet men dat het bouwen of verbouwen van een pand een langdurig proces is dat goed begeleiding vergt. Sterk in Kinderopvang biedt begeleiding van start tot finish, waardoor de organisatie ervoor kan zorgen dat de locatie op een gedegen manier wordt gerealiseerd. Voor wie een tijdelijke of permanente uitbreiding wil, bieden Adapteo en Portakabin modulaire oplossingen die snel en flexibel zijn.

Een praktijkvoorbeeld is Dreamzzz Kinderopvang, die in samenwerking met Domicilie een nieuw pand heeft gekocht in Ede. Dit pand is speciaal ontworpen voor kinderopvang en biedt ruimtes voor kinderopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Het gehele concept is holistisch en draait om het professioneel en zorgzaam opvangen van kinderen vanaf 3 maanden tot 13 jaar.

Ontwerpen voor kinderen

Bij de inrichting van een kinderdagverblijf is het belangrijk om rekening te houden met de ontwikkelingsfases van kinderen. Zoals aangegeven in de informatie van Sterk in Kinderopvang en Adapteo, zijn kindvriendelijke ruimtes essentieel. Deze ruimtes moeten zowel veilig zijn als uitdagend, zodat kinderen zich kunnen ontwikkelen en leren. Belangrijke aandachtspunten zijn:

• Slaapruimtes: Iedere groep moet een eigen slaapkamer hebben, met extra ruimtes voor onrustige slapers.
• Buitenterreinen: Een ruim buitenterrein met een avontuurlijk karakter stimuleert fysieke en sociaal- emotionele ontwikkeling.
• Binnenruimtes: Centrale binnenspeelpleinen en kleurrijke interieurs zorgen voor een warme en inspirerende omgeving.
• Technologie: Tools zoals de Bitcare app maken het mogelijk om ouders betrokken te houden bij de groei van hun kind.

Kinderopvang Eerste Klas in Cuijk is een voorbeeld van een kinderopvang die alle deze elementen combineert. Het pand is ontworpen volgens de laatste richtlijnen en biedt een gemoedelijke, professionele en uitdagende omgeving. Het heeft een ruim perceel, een centraal binnenspeelplein en samenwerkt met andere instellingen zoals Het Stekkie voor dagbesteding.

Duurzaamheid en circulaire bouw

Duurzaamheid is een kernaspect in de huidige bouwpraktijk. Bij modulaire oplossingen zoals die van Adapteo is duurzaamheid extra centraal. Het gebruik van modulaire gebouwen betekent dat er minder afval ontstaat en dat materialen makkelijker hergebruikt kunnen worden. Dit past binnen de bredere trend van circulaire bouw, waarbij het doel is om de impact van bouwactiviteiten op het milieu te minimaliseren.

Conclusie

Het kiezen van een geschikt pand voor kinderopvang is een complexe en belangrijke beslissing. Of men kiest voor het bouwen of verbouwen van een pand, of voor modulaire oplossingen, het is van essentieel belang dat het eindresultaat een veilige, kindvriendelijke en inspirerende omgeving biedt. Modulaire units bieden flexibiliteit en snelheid, terwijl traditionele bouw of verbouwprojecten meer aandacht kunnen krijgen voor specifieke wensen en langdurige investeringen. De locatiekeuze kan gestuurd worden door dataanalyse en strategisch inzicht in de doelgroep. Ten slotte is duurzaamheid een steeds belangrijkere factor in de bouwsector, en modulair bouwen biedt een duurzame en slimme aanpak.

Bronnen

1. Sterk in Kinderopvang – Bouwen en verbouwen
2. Adapteo – Modulaire units voor kinderdagverblijven
3. Portakabin – Modulaire gebouwen voor kinderopvang
4. Sogelink – Locatieanalyse voor kinderopvang
5. Domicilie – Verkoop van pand voor Dreamzzz Kinderopvang
6. Kinderopvang Eerste Klas – Gemoedelijke en professionele opvang in Cuijk